1.1萬個(gè)停車位10年經(jīng)營權(quán)“變現(xiàn)”7.9億元 南充首個(gè)存量停車場(chǎng)PPP項(xiàng)目簽約

來源: 川報(bào)觀察 發(fā)布日期: 2018/09/28 0

2018-09-27 18:28來源:川報(bào)觀察


川報(bào)觀察記者 朱雪黎

近日,南充市首個(gè)存量停車場(chǎng)PPP(政府和社會(huì)資本合作模式)項(xiàng)目在南充市高坪區(qū)簽約落地。這是記者9月27日從該項(xiàng)目社會(huì)資本方四川省川投航信股權(quán)投資基金管理有限公司獲悉的。

該項(xiàng)目采取TOT模式,擬將南充現(xiàn)代物流園、麗景苑還房等項(xiàng)目11628個(gè)停車位的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,合作期限10年,項(xiàng)目總投資估算約7.949億元。

TOT模式即轉(zhuǎn)讓-運(yùn)營-移交(Transfer-Operate-Transfer),是指政府將存量資產(chǎn)(已建成的市政道路、停車場(chǎng)、市政公園等)的經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給社會(huì)資本方,并由其負(fù)責(zé)運(yùn)營、維護(hù)和用戶服務(wù);社會(huì)資本方逐年向政府收取可用性服務(wù)費(fèi)和運(yùn)營維護(hù)服務(wù)費(fèi),在合同期滿后將資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)無償移交給政府方或其指定機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目運(yùn)作方式。

南充市相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示,這次簽約,相當(dāng)于1.1萬個(gè)停車位10年經(jīng)營權(quán)“變現(xiàn)”7.9億元。該項(xiàng)目成功簽約落地是南充市高坪區(qū)在創(chuàng)新重點(diǎn)領(lǐng)域投融資機(jī)制、探索基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)轉(zhuǎn)化方面取得的一項(xiàng)重大成果,將為該地區(qū)加快盤活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn),降低政府負(fù)債,推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)提供有效途徑。

事實(shí)上,這不是四川“首吃螃蟹”。去年初,四川首個(gè)以停車場(chǎng)收費(fèi)權(quán)為標(biāo)的物的TOT模式PPP項(xiàng)目落地資陽市雁江區(qū)。項(xiàng)目同樣采取政府授予社會(huì)資本經(jīng)營權(quán)的方式,將納入項(xiàng)目范圍內(nèi)的9個(gè)停車場(chǎng)的特許經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,總規(guī)模3.09億元。

這兩個(gè)項(xiàng)目都是由四川省川投航信股權(quán)投資基金管理有限公司管理運(yùn)營。該企業(yè)董事長(zhǎng)鄭世紅介紹,停車場(chǎng)是當(dāng)前最具代表性的政府優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)之一。在全國范圍內(nèi),大部分政府都是城市公共停車資產(chǎn)最大持有人和控制人,通過TOT模式盤活政府存量資產(chǎn),有利于解決城市發(fā)展資金問題,提高城市運(yùn)營質(zhì)量效率,具有較大的推廣復(fù)制價(jià)值。


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